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把定销房建在“黄金地块”
时间:2020年11月27日信息来源:本站原创点击:

“以前,我们一家五口住在老旧的房子里,居住环境脏乱差。现在,我们一家住在100多平方米的三房两厅内,小区环境优美,附近就是学校、超市、菜场,孩子上学非常方便,买菜购物更是走几步就到。”近日,家住江苏省宿迁市隆城世嘉小区的李宏年,站在自家明亮的客厅里说道。

隆城世嘉小区是宿迁市在中心城区黄金地块建设的定销房,占地73.7亩。2017年河滨新村征收地块、新盛街片区、水韵城南侧等棚户区改造片区的1000多户居民在这里安置。由于周边遍布优质学校、医院、超市、景区等,寸土寸金的位置让定销房的价格一直在攀升。自实施中心城区棚户区改造以来,宿迁市在中心城区“黄金地块”(城北、城中、城南)陆续启动了隆城颐和二期、隆城丹郡二期、隆城香堤二期3个定销商品房项目建设,可提供房源2397套,预计总投资23亿元,目前已投入12.9亿元。3个项目贯穿老城区,毗邻医疗、教育等优质场所,自北向南保障对应棚改地块被征收居民实物安置。

宿迁市城投集团是中心城区棚户区改造安置房源供应主体。据介绍,今年开工的隆城香堤二期工程占地105亩、637套,目前大部分楼栋已出正负零,将成为项王路南侧、项王路北侧、宿迁学院周边等棚户区改造范围内居民的新居。在高标准选址的同时,宿迁市不断提升定销房居住品质,进一步完善定销房建设工作长效机制。宿迁市城投集团严抓工程质量,致力打造规划合理、配套完善、环境优美、低价不低质的住宅小区。在每个项目设计阶段,宿迁市城投集团都对征收地块进行充分调研,了解需求,倾业主对定销房品质的要求和期盼,通过优化调整设计方案,使户型设计更加人性化,大大提高户型实用性。

据了解,宿迁棚户区改造定销房建设项目严格执行相关文件规定,免征各项行政性收费、政府性基金,并享受各项税收减免政策。安置价格按照保本微利原则,依据定销商品房所在区域同等类型普通商品房市场价格,按20%以内优惠幅度确定,做到最大幅度让利于民,实实在在兜起民生福祉。